登記部門

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土地・建物に関するあらゆる問題を解決したい。ハリコンは測量から登記までワンストップでサービスを提供しております。


 当社の創業者が土地家屋調査士であったこともあり、創業当時から官公庁や個人の土地・建物に関する問題解決に尽力しております。近年複雑化・多様化する土地境界問題や登記手続きに関して測量の専門家である当社と登記の専門家である中西・福田測量登記合同事務所(兵庫県公共嘱託登記土地家屋調査士協会社員)が連携し、測量から登記までワンストップで処理を行い、お客様に満足していただくよう対応しております。

中西・福田測量登記合同事務所について

 中西・福田測量登記合同事務所は、株式会社播磨設計コンサルタント本社ビル3階に事務所を開設しており、地元である加古川市を中心に兵庫県下全域で登記手続きを行っております。
 「土地の境界が分からない」、「隣との境界トラブルに悩んでいる」、「登記手続きをどこに頼んだらいいのかわからない」、など土地・建物に関する問題や登記でお悩みがある方の問題解決に対応します。

事例紹介

土地境界確定

お隣との境界が分からないのではっきりとさせたい

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 土地境界確定とは隣地所有者との立会いや確認、官公署の図面等資料をもとに土地の境界を確定させる測量のことです。
市道等との官民境界協定を含め、料金は、300,000円~となります。


土地分筆登記

土地を兄弟で分けたいとき

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 親から相続した土地を兄弟で2区画以上に分けたいときなどにする登記です。
境界確定済であれば、料金は、180,000円~となります。

土地地積更生

土地を売りたいが、権利書の面積と実際の面積が合っていないので更正したい

 実際に測量した面積(実測面積)と登記記録の面積(公簿面積)が異なる場合に登記記録の面積を更正する登記です。
境界確定済であれば、料金は130,000円~となります。

土地合筆登記

所有する土地が何筆もあり、一筆にまとめたい

 複数筆ある土地の登記記録を一筆にまとめる登記です。
料金は、40,000円~となります。

土地地目変更登記

田んぼだった土地に家を建てたので宅地に変更したい

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 土地の用途や利用目的が変わったときに登記記録の地目を変更する登記です。
料金は、40,000円~となります。

建物表題登記

念願のマイホームを新築したとき

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 一戸建ての住宅や賃貸ハイツなどの建物を新築したときにする登記です。
料金は、70,000円~となります。

建物表題変更登記

家の一部をとりこわして増築したとき

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 建物を増改築したときや車庫など附属建物を新築したときに登記記録を変更する登記です。
料金は以下の通りとなります。
 図面作成を要する場合  70,000円~
 図面作成を要しない場合 40,000円~

建物滅失登記

建物をとりこわしたとき

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 建物をとりこわしたときに登記記録を閉鎖する登記です。
料金は、40,000円~となります。

その他

地図訂正申出

所有する土地の形状が、法務局で確認した地図と違うので地図を直したい

 法務局に備付されている地図、公図に誤りがある場合に地図を訂正する登記(申出)です。
土地の位置関係や形状、筆界未定地(+プラス地番)の解消等、色々なケースがありますが、当事務所はあらゆるケースにも対応可能です。


筆界特定申請

所有地の境界について隣の土地所有者との間で主張する境界が相違して決まらず、境界の争いになった

当事者同士の話し合いもできないので何とかしたい

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 土地の境界には大きく2種類あり、明治初期の地租改正事業や土地区画整理事業等、法務局に登記されたことにより形成された「公法上の境界」と私人が合意等により自由に変更することができる「私法上の境界」(所有権界)があります。この筆界特定申請の対象となるのは「公法上の境界」であり、「筆界」ともいいます。

 当事者同士で明確にできない境界が筆界である場合に、「現地における土地の筆界の位置を特定する」筆界特定申請により、法務局が中心となって、裁判なしで早期に解決を図ります。

お問い合わせ

詳しくは、当事務所にお気軽にお問い合わせください。お見積りは無料です。


TEL:079-423-5155

FAX:079-423-5188


中西・福田測量登記合同事務所

土地家屋調査士 中西 勉、福田文彦

(公益社団法人 兵庫県公共嘱託登記土地家屋調査士協会社員)



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